De provincie Limburg gebruikt cookies om jouw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken.

Strikt noodzakelijke cookies
Deze cookies zijn strikt noodzakelijk om in de site te navigeren, of om te voorzien in door jou aangevraagde faciliteiten.
Functionaliteitscookies
Deze cookies verbeteren van de functionaliteit van de website door het opslaan van jouw voorkeuren.
Prestatiecookies
Deze cookies helpen om de prestaties van de website te verbeteren, waardoor een betere gebruikerservaring ontstaat.
Online surfgedrag gebaseerde reclame cookies
Deze cookies worden gebruikt om op de gebruiker op maat gemaakte reclame en andere informatie te tonen.

Wetgeving

Laatst aangepast dinsdag, 22 januari 2019, 14.17 u.

De ruimtelijke ordening van het Vlaamse Gewest, de provincies en de gemeenten wordt o.a. vastgelegd in ruimtelijke structuurplannen, ruimtelijke uitvoeringsplannen en verordeningen. Voor informatie over zaken van gemeentelijk belang (bijvoorbeeld vragen over stedenbouwkundige vergunningen of concrete dossiers) kun je terecht bij je gemeentebestuur.

Voor de meest recente versie met betrekking tot de wetgeving ruimtelijke ordening verwijzen wij naar de website van van het Departement Omgeving. Op deze website vind je, naast de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten (besluiten van de Vlaamse Regering) die meer concrete invulling geven aan de Codex, ook een lijst met de ministeriële omzendbrieven en richtlijnen.


Planbaten

De planbatenheffing kan worden opgelegd wanneer de overheid een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) heeft opgemaakt waardoor de bestemming van jouw perceel is gewijzigd. Door deze bestemmingswijziging is de waarde van jouw perceel toegenomen. Men spreekt in dit verband van planbaten. Op die meerwaarde is een belasting verschuldigd, de planbatenheffing.
Een RUP kan worden vastgesteld door het Gewest, de provincie of de gemeente.

De planbatenheffing is dus een heffing die verschuldigd is door de eigenaars van percelen die door een bestemmingswijziging een potentiële meerwaarde krijgen. Dat is het geval bij bestemmingswijzigingen waarbij onbebouwbare gronden herbestemd worden tot woonzone, zone voor bedrijvigheid of recreatiezone. De grond wordt bijvoorbeeld herbestemd van "landbouw" naar "wonen"”. Niet alle bestemmingswijzigingen geven aanleiding tot planbatenheffing en voor elke bestemmingswijziging zijn ook andere tarieven van toepassing.

Link: Planbaten (art. 2.6.4 t.e.m. 2.6.19 VCRO)

Planschade

Eigenaars van percelen kunnen van de overheid een planschadevergoeding eisen wanneer zij ingevolge een in werking getreden bestemmingsplan niet meer in aanmerking komen om te bouwen of te verkavelen op een bepaald perceel.

Dit is de tegenhanger van de planbatenheffing.

Link: Planschade (art. 2.6.1 t.e.m. 2.6.3 VCRO)

Contactgegevens dienst

Openingsuren

Het Provinciehuis is elke werkdag geopend van 9.00 tot 12.00 u. en van 12.30 tot 17.00 u.

Ruimtepact 2040 - Herbekijk het webinar van 8 oktober 2021
Ruimtepact 2040 - Bekijk de hoofdlijnen van het voorontwerp Beleidsplan Ruimte voor Limburg
Lees de brochure over het voorontwerp Beleidsplan Ruimte voor Limburg

Nieuws

maandag, 11 oktober 2021
Ruimtepact 2040: ambitie voor Limburg
Eind september stelde de deputatie het voorontwerp voor het Beleidsplan Ruimte voor Limburg vast. Onder de koepel "Ruimtepact 2040" werken we als provinciebestuur aan een nieuwe ruimtelijke visie voor...
dinsdag, 07 september 2021
Illustratie fiets- en faunaverbinding, © Agentschap Wegen en Verkeer
Het Agentschap Wegen en Verkeer (AWV) heeft onlangs de nieuwe fiets- en faunapassage op het Kolenspoor (Fietssnelweg F751 As - Maaseik) in Dilsen-Stokkem opengesteld. Je fietst er...
woensdag, 30 juni 2021
Gedeputeerde Bert Lambrechts, droogtecoördinator Nathalie Leynen en gedeputeerde Inge Moors staan voor de drooggevallen Langbroeksbeek waar de provincie opnieuw water in het landschap wil brengen
Om in de toekomst een structureel, weloverwogen antwoord te kunnen bieden op droogte en waterschaarste, startte de provincie Limburg in 2019 een studie op samen met de Bodemkundige Dienst van België,...

Prikbord