De provincie Limburg gebruikt cookies om jouw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken.

Strikt noodzakelijke cookies
Deze cookies zijn strikt noodzakelijk om in de site te navigeren, of om te voorzien in door jou aangevraagde faciliteiten.
Functionaliteitscookies
Deze cookies verbeteren van de functionaliteit van de website door het opslaan van jouw voorkeuren.
Prestatiecookies
Deze cookies helpen om de prestaties van de website te verbeteren, waardoor een betere gebruikerservaring ontstaat.
Online surfgedrag gebaseerde reclame cookies
Deze cookies worden gebruikt om op de gebruiker op maat gemaakte reclame en andere informatie te tonen.

Wetgeving

Laatst aangepast dinsdag, 22 januari 2019, 14.17 u.

De ruimtelijke ordening van het Vlaamse Gewest, de provincies en de gemeenten wordt o.a. vastgelegd in ruimtelijke structuurplannen, ruimtelijke uitvoeringsplannen en verordeningen. Voor informatie over zaken van gemeentelijk belang (bijvoorbeeld vragen over stedenbouwkundige vergunningen of concrete dossiers) kun je terecht bij je gemeentebestuur.

Voor de meest recente versie met betrekking tot de wetgeving ruimtelijke ordening verwijzen wij naar de website van van het Departement Omgeving. Op deze website vind je, naast de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten (besluiten van de Vlaamse Regering) die meer concrete invulling geven aan de Codex, ook een lijst met de ministeriële omzendbrieven en richtlijnen.


Planbaten

De planbatenheffing kan worden opgelegd wanneer de overheid een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) heeft opgemaakt waardoor de bestemming van jouw perceel is gewijzigd. Door deze bestemmingswijziging is de waarde van jouw perceel toegenomen. Men spreekt in dit verband van planbaten. Op die meerwaarde is een belasting verschuldigd, de planbatenheffing.
Een RUP kan worden vastgesteld door het Gewest, de provincie of de gemeente.

De planbatenheffing is dus een heffing die verschuldigd is door de eigenaars van percelen die door een bestemmingswijziging een potentiële meerwaarde krijgen. Dat is het geval bij bestemmingswijzigingen waarbij onbebouwbare gronden herbestemd worden tot woonzone, zone voor bedrijvigheid of recreatiezone. De grond wordt bijvoorbeeld herbestemd van "landbouw" naar "wonen"”. Niet alle bestemmingswijzigingen geven aanleiding tot planbatenheffing en voor elke bestemmingswijziging zijn ook andere tarieven van toepassing.

Link: Planbaten (art. 2.6.4 t.e.m. 2.6.19 VCRO)

Planschade

Eigenaars van percelen kunnen van de overheid een planschadevergoeding eisen wanneer zij ingevolge een in werking getreden bestemmingsplan niet meer in aanmerking komen om te bouwen of te verkavelen op een bepaald perceel.

Dit is de tegenhanger van de planbatenheffing.

Link: Planschade (art. 2.6.1 t.e.m. 2.6.3 VCRO)

Contactgegevens dienst

Ruimtelijke Planning, Directie Omgeving
Universiteitslaan 1
3500 Hasselt

tel. 011 23 83 05

Openingsuren

Het Provinciehuis is elke werkdag geopend van 9 tot 12 u. en van 12.30 tot 17 u.

Het is aangeraden om eerst jouw contactpersoon telefonisch te contacteren. Omwille van de maatregelen rond Covid-19 (coronavirus) werken de provinciale medewerkers zo veel mogelijk van thuis uit.
Heb je een afspraak in het Provinciehuis, hou je aan de geldende maatregelen. Het dragen van een mondmasker is verplicht tijdens jouw bezoek aan het Provinciehuis, maar ook een goede handhygiëne en een afstand bewaren van elkaar van 1,5 meter is verplicht.

Alle personeel van deze afdeling

Webinar
Webinar
naar het online platform Limburg in cijfers

Nieuws

maandag, 10 augustus 2020
Van links naar rechts: Bert Lambrechts - Frieda Brepoels - Marc Schepers - Chris Danckaerts
Het is zo ver, de fietsbrug aan het sluizencomplex in Godsheide komt eraan!  De fietsbrug is een van de belangrijke pijlers voor de Limburgse fietssnelwegen. Vanaf 11 augustus start de aannemer...
woensdag, 15 juli 2020
Illustratie fiets- en faunaverbinding, © Agentschap Wegen en Verkeer
Vanaf september start het Agentschap Wegen en Verkeer (AWV) met de aanleg van de fiets- en faunapassage op de Europalaan in Vossenberg (Dilsen-Stokkem). Onze fietssnelweg op het Kolenspoor (F75)...
woensdag, 17 juni 2020
Illustratie fiets- en faunaverbinding, © Agentschap Wegen en Verkeer
De fietssnelweg F75 krijgt in Dilsen-Stokkem een veilige kruising onder de Europalaan door. Het Agentschap Wegen en Verkeer legt er een fiets- en faunapassage aan, in samenwerking met Natuur en Bos en...

Prikbord