De provincie Limburg gebruikt cookies om jouw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken.

Strict noodzakelijke cookies
Deze cookies zijn strikt noodzakelijk om over de site te navigeren, of om te voorzien in door u aangevraagde faciliteiten.
Functionaliteitscookies
Deze cookies verbeteren van de functionaliteit van de website door het opslaan van uw voorkeuren.
Prestatiecookies
Deze cookies helpen om de prestaties van de website te verbeteren, waardoor een betere gebruikerservaring ontstaat.
Online surfgedrag gebaseerde reclame cookies
Deze cookies worden gebruikt om op de gebruiker toegesneden reclame en andere informatie te tonen.

A tot Z (Wonen langs een waterloop)

Overstromingsgevoelig gebied

Laatst aangepast maandag, 23 januari 2017, 09.09 u.

Wil je weten of jouw woning, bouwgrond of landbouwgrond in overstromingsgevoelig gebied ligt, neem dan een kijkje op Geopunt of www.waterinfo.be.

Er zijn twee soorten overstromingsgevoelig gebied. De lichtblauwe zones zijn de mogelijks overstromingsgevoelige gebieden. De donderblauwe zones noemen we effectief overstromingsgevoelige gebieden.

De mogelijks overstromingsgevoelige gebieden zijn percelen die gelegen zijn in een vallei en waar zich dus van nature overstromingen zouden kunnen voordoen. Ze zijn afgebakend op basis van de bodemkaart en niet op basis van waarnemingen. Dat wilt zeggen dat er niet noodzakelijk een concreet risico op wateroverlast bestaat. Om te weten welke gevolgen dit heeft voor de constructievoorwaarden, neem je best contact op met de waterloopbeheerder.

De effectief overstromingsgevoelige gebieden zijn gebieden die meestal historisch gekend zijn als overstromingszones. Berekeningsmodellen geven hier een hoog risico aan. In deze zones gelden altijd strenge constructievoorwaarden. De bouwheer moet steeds bijkomende investeringen doen om overstromingsveilig te bouwen en op lange termijn schade te voorkomen. Er mogen bijvoorbeeld geen kelders gebouwd worden in effectief overstomingsgevoelige gebieden. Ook ophogingen van het terrein worden in deze zones afgeraden of tot een minimum beperkt. Algemeen geldt dat er geen ruimte voor water mag worden ingenomen. Er kunnen eventueel compenserende maatregelen worden opgelegd.

Wanneer je een stedenbouwkundige vergunning aanvraagt voor een perceel in overstromingsgevoelig gebied zal de overheid onderzoeken of het project een schadelijk effect op het watersysteem zal hebben, de zgn. watertoets. Het resultaat van de watertoets wordt als een "waterparagraaf" opgenomen in de vergunning. De waterparagraaf kan bestaan uit constructievoorwaarden of oplossingen om het schadelijk effect te voorkomen/milderen.

Contactgegevens dienst

Water en Domeinen, Directie Omgeving
Universiteitslaan 1
3500 Hasselt

tel. 011 23 73 05
e-mail water@limburg.be

Openingsuren

Het Provinciehuis is elke werkdag geopend van 9 tot 12 uur en van 13.30 tot 17 uur.

Alle personeel van deze afdeling

Water - ABC Landbouw en natuur
Water - ABC Ontwerpers en Architecten
Water - ABC Wonen langs een waterloop

Nieuws

dinsdag, 10 december 2019
Beleidsverklaringen Moors en Lambrechts
Tijdens de Decemberzitting van 10 december 2019 deden gedeputeerden Moors en Lambrechts hun beleidsvisie voor de komende jaren uit de doeken. Gedeputeerde Moors lichtte het Beleidsplan Ruimte Limburg...
vrijdag, 29 november 2019, 15.42 u.
ondertekening engagementsverklaring De Wijers
Op 29 november vernieuwden de 19 partners binnen De Wijers hun engagement om verder werk te maken van het mooie gebied De Wijers dat zich over zeven Limburgse gemeenten uitstrekt. Daarnaast werd een...
woensdag, 13 november 2019
Beeld van de nieuwe vispassage aan de Motmolen in Bilzen
Het provinciebestuur realiseerde een nieuwe vispassage aan de Motmolen op de Demer in Bilzen. De restanten van de vroegere molen veroorzaakten een hoogteverschil van anderhalve meter in de Demer....